リバーガーデン西宮 酒蔵通り

OUTLINE 物件概要

名称
リバーガーデン西宮 酒蔵通り
所在地
兵庫県西宮市石在町100番他(地番)
交通
阪神本線「西宮」駅徒歩8分
JR東海道本線(神戸線)「西宮」駅徒歩15分
用途地域
準工業地域
開発敷地面積
3,607.89㎡(西宮市移管予定面積5.80m²含む)
有効敷地面積
3,602.09㎡(建築確認対象面積)
建築確認番号
第ERI-20011196号(2020年6月1日)・第ERI-20023183号(2020年7月6日)<計画変更>
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数
93戸
私道負担
なし
駐車場
78台(内来客用1台、サービス車両用1台含む、月額使用料:5,000円〜14,000円)
自転車置場
186台(内3人乗り自転車対応スライドラック30台含む、月額使用料:300円〜500円)
バイク置場
9台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場
8台(月額使用料:1,000円)
分譲後の権利形態
敷地:住居専有面積割合による所有権の共有。建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
分譲後の管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。(通勤)
管理会社
株式会社浪速管理
竣工時期
2021年9月予定
入居時期
2021年11月予定
事業主(売主)
リバー産業株式会社
国土交通大臣(7)第4311号
国土交通大臣許可(特-28)第107号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541-0056 大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビル2階
設計・監理
株式会社日企設計
施工
リバー建設株式会社

第1期2次販売概要

販売戸数
9戸
販売価格(税込)
2,998万円〜5,998万円
間取り
1LDK+2F〜4LDK
住居専有面積
66.07㎡~92.60㎡(防災備蓄倉庫面積を含む)
防災備蓄倉庫面積
1.16㎡~1.67㎡
バルコニー面積
9.31㎡~31.63㎡
管理費
3,640円〜4,940円(月額)
修繕積立金
5,620円〜7,870円(月額)
管理準備金
15,000円(一括)
修繕積立一時金
312,000円〜438,000円(一括)
登録申込受付期間
2020年12月12日(土)午前10時〜2021年5月30日(日)午後6時
抽選日時
2021年5月30日(日)午後7時より
登録申込受付・抽選場所
「リバーガーデン西宮 酒蔵通り」マンションギャラリー

※申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、申込証拠金10万円をご持参ください。第1期2次住戸の抽選に外れた場合には、後日、申込証拠金をご返金いたします。

先着順販売概要

販売戸数
9戸
販売価格(税込)
4,168万円〜6,598万円
間取り
1LDK+2F〜4LDK
住居専有面積
66.07㎡~96.10㎡(防災備蓄倉庫面積を含む)
防災備蓄倉庫面積
1.11㎡~1.61㎡
バルコニー面積
10.17㎡~31.63㎡
ルーフバルコニー面積
41.31㎡
管理費
3,640円〜5,120円(月額)
修繕積立金
5,620円〜8,170円(月額)
管理準備金
15,000円(一括)
修繕積立一時金
312,000円〜454,000円(一括)
ルーフバルコニー使用料
1,240円(月額)
販売開始時期
先着順申込受付中
申込受付場所
「リバーガーデン西宮 酒蔵通り」マンションギャラリー

※申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、申込証拠金10万円をご持参ください。

更新日
2021年4月30日
次回更新予定日
2021年5月14日