名称

リバーガーデン西宮 酒蔵通り

所在地

兵庫県西宮市石在町100番他（地番）

交通

阪神本線「西宮」駅徒歩8分
JR東海道本線（神戸線）「西宮」駅徒歩15分

用途地域

準工業地域

開発敷地面積

3,607.89㎡（西宮市移管予定面積5.80m²含む）

有効敷地面積

3,602.09㎡（建築確認対象面積）

建築確認番号

第ERI-20011196号（2020年6月1日）・第ERI-20023183号（2020年7月6日）＜計画変更＞

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上10階

総戸数

93戸

私道負担

なし

駐車場

78台（内来客用1台、サービス車両用1台含む、月額使用料：5,000円〜14,000円）

自転車置場

186台（内3人乗り自転車対応スライドラック30台含む、月額使用料：300円〜500円）

バイク置場

9台（月額使用料：2,000円）

ミニバイク置場

8台（月額使用料：1,000円）

分譲後の権利形態

敷地：住居専有面積割合による所有権の共有。建物：専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。

分譲後の管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。（通勤）

管理会社

株式会社浪速管理

竣工時期

2021年9月予定

入居時期

2021年11月予定

事業主（売主）

リバー産業株式会社
国土交通大臣（7）第4311号
国土交通大臣許可（特-28）第107号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541-0056 大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビル2階

設計・監理

株式会社日企設計

施工

リバー建設株式会社

第2期販売予告概要

予定販売戸数

2戸

予定販売価格帯（税込）

3,900万円台・5,900万円台

間取り

3LDK・4LDK

住居専有面積

71.41㎡・92.60㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）

防災備蓄倉庫面積

1.52㎡・1.67㎡

バルコニー面積

10.12㎡・27.06㎡

管理費

3,910円・4,940円（月額）

修繕積立金

6,070円・7,870円（月額）

管理準備金

15,000円（一括）

修繕積立一時金

337,000円・438,000円（一括）

販売開始予定時期

2021年8月販売開始予定

【予告広告】

価格は未定です。販売を開始するまでは、契約または予約の申込み、および申込み順位の確保に関する措置は講じられません。確定情報は今後行う予定の本広告にて明示いたします。

先着順販売概要

販売戸数

9戸

販売価格（税込）

4,998万円〜6,598万円

間取り

3LDK・4LDK

住居専有面積

71.07㎡～95.82㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）

防災備蓄倉庫面積

1.16㎡～1.67㎡

バルコニー面積

10.35㎡～31.63㎡

ルーフバルコニー面積

38.56㎡

管理費

3,890円〜5,100円（月額）

修繕積立金

6,040円〜8,140円（月額）

管理準備金

15,000円（一括）

修繕積立一時金

336,000円〜453,000円（一括）

ルーフバルコニー使用料

1,160円（月額）

販売開始時期

先着順申込受付中

申込受付場所

「リバーガーデン西宮 酒蔵通り」マンションギャラリー

※申込の際には、印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票など）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）、申込証拠金10万円をご持参ください。

更新日

2021年6月14日

次回更新予定日

2021年6月28日